施工事例をご紹介します

埼玉県上尾市を中心に 埼玉県全域で屋根工事や屋根リフォーム、屋根の塗り替え、屋根火災保険修理をおこなっている低コスト・リフォーム研究会の施工事例をご紹介します。

【集合住宅の屋根塗装】in 埼玉県川越市

 

こんにちは!
埼玉県上尾市を中心に、埼玉県全域で屋根工事や屋根リフォーム・屋根の塗り替え・屋根火災保険修理をおこなっている『低コスト・リフォーム研究会』です。

本日は、埼玉県川越市にて屋根塗装工事を行いました!

ちなみに現場調査に関しましては無料で実施しております。
工事を行う前に無料調査を実施してからご提案させて頂きますので、些細なことでも是非お気軽に当店までお問合せ下さい!

 

【集合住宅(テラスハウス)の屋根塗装】in埼玉県川越市

施工前 (1)

 

【工事基本情報】

施工内容 : 屋根塗装

工事期間 : 7日

建築年数 : 25年

施工費用 : 詳細はお問い合わせから

現場平米数: 295㎡

工事使用材: ファインシリコンベスト

〈ファインシリコンベスト〉

適用下地:住宅用化粧スレート、波形スレートなど

機能:高耐候性、防カビ、防藻

素材:スレート 

 

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【点検時の様子】

灰色になっている部分が屋根の苔です。

集合住宅のオーナー様が気にしていた点であり、繁殖している部分と繁殖していない部分が屋根の面によって分かれていました。

棟板金には釘が浮いているので、これらは全て塗装にかかる前に打ち込んでおきます。

 

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屋根材は化粧スレート(カラーベスト・スレート)でアーバニーという製品です。

アーバニーはカラーベストの中でも高級品と謳われています。

天然スレートをランダムに積んだように見せることができデザイン性、意匠性が非常に高い製品です。

 

また、下の写真をご覧の通り下屋の谷板金に隣接する箇所にヒビが入っています。

 

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今回の集合住宅の特徴として、屋根は1つで共有されていますが、それぞれが戸建てのように独立しています。

これは珍しい造りであり、それぞれが共有ではない外壁を持っています。

 

テラスハウス:共有している建物

タウンハウス:それぞれが戸建てで庭などを共有している建物

 

今回は、両者の中間の建物に分類されます。

それぞれの区画の間に入ると立体感あふれるシンメトリーな空間になりますね。

 

 

【屋根塗装の様子】

 

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まずは安全対策のため足場の仮説を行います。

その後メッシュシートで覆い、いよいよ作業に取り掛かります。

 

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最初の作業は高圧洗浄です。

苔や藻で汚れた屋根を高圧洗浄で洗い流していきます。

最大で150kgf/㎠以上の水圧をかけ、屋根塗装に入る前にきれいにする必要があります。

 

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高圧洗浄で苔や藻、汚れをすっきり落としました。

屋根の表面が綺麗になりましたがこうなると、塗膜の色褪せが一目瞭然です。

屋根塗装をする時期がちょうどきていたことがわかります。

 

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下塗りにはファイン浸透シーラーを使用します。

〈ファイン塗装シーラー〉

適用下地:コンクリート(RC,PC)、モルタルなど

素材:モルタル、コンクリート、ALCなど

色合い:透明、ホワイト

 

弱溶剤の2液型の下塗り材で、この後に行う中塗りと上塗りの塗料の密着力がUPします。

密着力が高くなると、耐用年数も長くなります。

また、スレートに浸透して、強くする働きもあるためとても優れた塗料と言えます。

 

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仕上げの中塗り・上塗りにはファインシリコンベストを使用しました。

まずは雪止めやアーバニーの切り込み部分など細かい部分を塗装していきます。

使用カラーは、ニューワインです。

 

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アーバニーは切り込みが入ったデザインなので、刷毛でその部分を塗っていきます。

刷毛で塗り終えた後はローラーの出番です。

一度に塗れる面積が一気に広がり効率的ですね。

 

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アーバニーは非常に優れたデザイン性のある屋根材ですが、実は塗装においては普通のスレートと比べると厄介な部分があります。

切り込みによって凸凹が多くなるため、塗り残し部分が出てきてしまうことです。

上塗りでもローラーと刷毛を併用し、塗り残しを見つけた場合は重ね塗りをしていきます。

通常のスレートを塗っている感覚で塗装してしまうとこのようなことが起こってしまうため注意が必要です。

 

 

【屋根塗装竣工】

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屋根塗装が完了しました。

今まではブラックだった屋根がワインカラーとなり雰囲気も変わりましたね。

これでご入居されている方々も屋根が一新され気持ちよく生活することができそうです。

ご依頼いただいたオーナー様にも「良い色になった」とご満足いただくことができました。

 

◇◆ 最後に ◆◇

本日埼玉県川越市で行った集合住宅の屋根塗装工事の様子をご紹介させて頂きました。

当店は埼玉県上尾市を中心に、埼玉県全域で屋根工事や屋根リフォーム・屋根の塗り替え・屋根火災保険修理をおこなっています。

今回こちらの記事を読んで同じように屋根の修理・修繕をお考えのお客様は、ぜひお気軽に当店までご相談ください!
無料現場調査を経てからのご提案・お見積もりになりますので安心してご依頼いただけます♪

お客様の快適なお家づくりのお手伝いをさせて頂けると嬉しく思います(*’▽’)

 

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