施工事例をご紹介します

埼玉県上尾市を中心に 埼玉県全域で屋根工事や屋根リフォーム、屋根の塗り替え、屋根火災保険修理をおこなっている低コスト・リフォーム研究会の施工事例をご紹介します。

【屋根、外壁の塗装工事】in上尾市

 


 

こんにちは!

埼玉県上尾市を中心に、埼玉県全域で屋根工事や屋根リフォーム・屋根の塗り替え・屋根火災保険修理をおこなっている『低コスト・リフォーム研究会』です。

 

本日は上尾市で塗装工事を行いましたので、その様子をご紹介いたします。

同じように塗装を考えているというお客様、ぜひ参考にしてみてください!

ちなみに、現場調査に関しましては無料で実施しております。

工事を行う前に無料調査を実施してからご提案させて頂きますので、些細なことでも是非お気軽に当店までお問合せ下さい!

 

スクリーンショット 2021-08-25 19.44.42上尾市で屋根の塗装工事を行いました!

 

工事基本情報

  • 施工内容:屋根塗装、外壁塗装、防水工事
  • 施工期間:15日間
  • 築年数:14年
  • 施工費用:詳しくはお尋ねください
  • 使用材料:屋根:サーモアイSi 外壁:ナノコンポジットW 付帯部:ファインSi
  • 保証年数:屋根塗装8年、外壁塗装12年
  • ハウスメーカー:ご近所の工務店

 

 

【点検の様子】

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まずは、屋根の点検を行います。下の写真をご覧になって北側と南側では屋根の色が異なっているのがお分かりでしょうか?北側の屋根は、日当たりが悪いせいで苔がたくさん繁殖し変色しているのです。

 

 

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また、屋根材で傷がついた部分から塗装が剥げているところも何箇所か見つかりました。 このような部分から屋根材の劣化が進んでいると思われます。また、1階の屋根も日当たりが悪いせいで苔が全面に繁殖、変色していました。

 

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縁切りがされていないので、スレートの上と下の重なっている部分が密着してしまっており、棟板金にも隙間ができています。そのため、このまま放置すると雨漏りに繋がることが危惧されます。


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次は外壁の点検を行ったところ、外壁も苔で変色していました。ここのお宅の外壁はリシン壁のため表面が凸凹しているので汚れがつきやすいのです。

 

 

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サッシの周りの部分は雨水が通ったところには苔が繁殖しているのが分かりました。また、軒天の接合部分の隙間も見受けられました。

 

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ルコニーも、コーナー部や排水口の部分に苔が生えており、排水経路の汚れが目立っています。また、一番酷い状態だったのは床のトップコートでした。ひび割れが起こり、剥がれかけていて防水効果の意味がなくなっていました。

 

点検の結果、以上のような欠陥が見られたため工事に入っていきます。

 

【屋根塗装】

 

屋根の塗装を行いました。屋根を洗浄し、高所のため足場を設置し塗装をしていきます。

 

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まず洗浄は、150kgの高圧水流で行います。

 

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その後、今回使用する塗料のサーモアイSi専用のシーラーを下塗りし、タスペーサーを取り付けて縁切りします。この縁切りは、雨水などを逃すための隙間を作るためです。

 

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また、点検の際に棟板金の隙間も見受けられたため、浮いている釘の部分を打ち直します。

 

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下塗りにより真っ白の屋根の上から、サーモアイSiを塗ります。これは遮熱塗料です。このようにして中塗りと上塗りを繰り返すことで、より遮熱性の効果が高まります。この遮熱塗料は、屋根の温度を下げるため、室温の上昇を抑えます。

 

【外壁塗装】

 

続いて外壁の塗装を行いました。

 

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こちらもまずは洗浄から行います。外壁の汚れがひどい時には、バイオ洗浄剤を使用して汚れの部分を取りやすくしてから、高圧洗浄機を使ってすすぎます。

 

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その後外壁が綺麗になったら、塗装に入ります。外壁の塗装に使用される塗料はナノコンポジットWです。これは、セルフクリーニング機能を持つため外壁が綺麗に保たれます。屋根の塗装と同様、塗料の密着性を高めるために専用のシーラーを下塗ります。さらにその上へお客様から指定していただいた色の塗料を塗ります。

 

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今回はグレーのお色をご指定いただきました。グレーは汚れも目立ちにくいのでお勧めです。上塗りを重ねて仕上げに入ります。

 

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1階の外壁はグレーのお色でしたが、2階の外壁はベージュ系のお色を選んでいただきました。1階と2階のコントラストがはっきりし、素敵になりました。

 

【細部塗装】

 

軒天、雨樋、破風板といった細部の塗装を行います。

 

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軒天塗装です。塗装前は色褪せや汚れが目立っていましたが、大分綺麗になりました。

 

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同様に色褪せていた破風板や雨樋も新品のようになりました。

 

【バルコニーの防水工事】

 

バルコニーはウレタン防水を行いました。

 

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点検時にひび割れが見られたトップコートを全部剥がし、防水加工を一からやり直します。まずは下地を整えて、ウレタンを流し込むことで防水層を作ります。

 

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ウレタンが乾いたら、水が侵入しないように外壁の立ち上がり部分にコーキングを詰めます。ヘラを使って均一に綺麗に整えます。

 

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ウレタンを保護するためのトップコートを重ねたら完成です。

 

【工事完了】

 

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苔がたくさんあった外観が見違えるほど綺麗になりました。さらに遮熱塗料のおかげで以前よりも室温の上昇を防いでくれるでしょう。汚れを放置してたら、外観だけでなく機能も低下するので、定期的にメンテナンスしましょう!ご自身での屋根の点検や洗浄は大変危険なので、専門家にお任せください!

 

◇◆ 最後に ◆◇

 

本日は埼玉県上尾市での塗装工事をご紹介させて頂きました。

お客様にも大変喜んでいただき私たちもとても嬉しく思います。

 

当店は埼玉県上尾市を中心に、埼玉県全域で屋根工事や屋根リフォーム・屋根の塗り替え・屋根火災保険修理をおこなっています。

 

今回こちらの記事を読んで同じように塀や外壁のことで悩んでいるというお客様は、ぜひお気軽に当店までご相談ください!

無料現場調査を経てからのご提案・お見積もりになりますので安心してご依頼いただけます♪

 

お客様の快適なお家づくりのお手伝いをさせて頂けると嬉しく思います(*’▽’)

 

 

 

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