施工事例をご紹介します

埼玉県上尾市を中心に 埼玉県全域で屋根工事や屋根リフォーム、屋根の塗り替え、屋根火災保険修理をおこなっている低コスト・リフォーム研究会の施工事例をご紹介します。

【ビス留めを行い屋根塗装】in 埼玉県上尾市

 

こんにちは!
埼玉県上尾市を中心に、埼玉県全域で屋根工事や屋根リフォーム・屋根の塗り替え・屋根火災保険修理をおこなっている『低コスト・リフォーム研究会』です。
 
本日は上尾市で屋根の葺き替え工事を行いましたので、その様子をご紹介いたします。
同じように屋根の修理を考えているというお客様、ぜひ参考にしてみてください!

ちなみに、現場調査に関しましては無料で実施しております。
工事を行う前に無料調査を実施してからご提案させて頂きますので、些細なことでも是非お気軽に当店までお問合せ下さい!

 

上尾市で屋根の葺替工事を行いました!

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【工事基本情報】

施工内容 : 屋根塗装、棟板金交換、足場
使用材料 : 下塗り:ベスコロフィラーHG(スズカ) / 仕上げ:サーモアイ4F クールトリノブラウン(日本ペイント)
築年数 : 約12年

 

【点検時の様子】

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まずは、メンテナンスは必要かという点から確認していきます

ポイントは、

・屋根に破損がないか

・雨漏りを起していないか

 

〈スレート屋根材の特徴〉

・セメントを押し固めて形成した屋根材です。

・経年により塗膜が劣化し雨水を吸収することで耐久性が劣化

 

屋根材が薄いため何かの拍子てヒビが入ってしまうこともあります。

ヒビが入り防水紙が露出するような被害を受けると、下地がすぐに悪くなってしまいますので要注意です。

また、年数が経つにつれて脆くなってしまいますので、必要なメンテナンスを行いましょう。

〈スレート屋根の劣化の見極め方〉

①苔の有無・塗膜の劣化

新築時は、屋根材は塗膜により表面保護されています。

しかし日々受けるダメージ(陽の光、雨、強風など)で徐々に劣化していきます。

塗膜の劣化は、苔の繁殖・藻やカビの付着又はチョーキング(白亜化)現象が起こることがサインになります。

屋根材によってそのサインは異なりますが、スレートの場合は苔の有無が一つの指標になります。

苔が増殖=その部分の塗膜は劣化が進み屋根材が水を含んでいる状態

 

②屋根材のヒビ・破損

屋根材が劣化することで起こることは、ヒビと破損です。

時間が経つとともに釘の打ち込み時などの施工上仕方ないこともありますので完全に防ぐことはできませんが、

簡単なメンテナンスで補修することができます。

また別の屋根材は割れやすい・剥離しやすいという特徴があるものもあるので機能性も重視していきたいですね。

ちなみにこういった場合は、高圧洗浄を掛けるだけで屋根材表面が剥がれる可能性もあるので、注意をして点検を行う必要があります。

 

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天窓が設置されている住宅が最近は増えていますね。

天窓を取り付けるメリットは、

・通常の窓と比べて3倍太陽光が入る

・プライバシーが守られる(特に住宅街、敷地が入り組んでる場所)

ただしデメリットもあります。

それは、雨漏りのリスクが高まることです。

メンテナンスとしては、10-15年に1回。

その際には天窓と屋根の取り合いだけでなく、天窓自体のパッキン、シーリング、枠組みもチェックしましょう。

屋根工事をする時は天窓も一緒に見てもらうと良いですね。

 

 

 

 

【屋根塗装工事】

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まずは足場を仮設し、近隣への水や塗料の飛散が起きないようにメッシュシートを取りつけます。

そして、まずは棟板金の補強補修を行います。

錆びにくいSUS製ビスを打ち込んで下地から浮くような場合は貫板が腐食している可能性があります。

しっかりと釘が固定されていることを確認し、隙間が出来ないように数本打ち込んでいきます。

 

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高圧洗浄は棟から軒に向かってそぎ落とすように水を当てていきます。

この際に屋根材に付着した汚れも旧塗膜も全て剥がれますので黒い水が地上に流れていきます。

下に降りてから玄関付近も流させて頂きます。

乾燥後に屋根が白く見えているのは屋根材の素地です。

保護する塗膜が一切ありませんのでこのままにしておいては傷むばかりです。

乾燥後に下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで塗装をしていきます。

棟板金はスレートと違い錆びる素材ですので、塗装前に錆止め塗料を塗り、錆の発生・拡大の抑制を行っていきます。

下地をペーパー掛けで目粗しを行ってから塗装をすることで塗料の密着性が格段に良くなり、剥がれにくくなります。

 

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屋根材の隙間にはタスペーサーを差し込み、屋根材同士の塗膜形成による密着を防ぎます。

タスペーサー:縁切り専用部材

屋根材同士が密着すると毛細管現象が起き、屋根材内部で雨漏りを起してしまいます。

屋根材内部に雨水が滞留しないように隙間を開けて雨水を排水させるのがタスペーサーの役割です。

取りつけ後は非常に目立ちにくく屋根材が割れやすくなるといったトラブルもない為、しっかりと取り付けていきましょう。

 

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下塗りです。

素地が露出し肉痩せが見られる屋根材の補強のために、べスコロフィラーHGを使用しています。

フィラーというのは屋根材本来の強度を取り戻す為に使用する塗料です。

その為、密着性を高めるシーラーよりも下地調整に優れていると言われています。

全体に満遍なく塗装していく事で、屋根材の回復と、仕上げ塗料の艶のりが良くなります。

 

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下塗り乾燥後は仕上げ塗料で着色をしていきます。

使用しているのは日本ペイントのサーモアイ4F クールトリノブラウンです。サーモアイは遮熱塗料で、塗ることで紫外線・赤外線を反射させ屋根表面の温度上昇の抑制を行います。

屋根の温度が下がることによって室内の温度の低減につながり、エアコン等の電気代の節約にもつながります。

屋根表面温度は最大約30℃削減、室内温度は最大約2.5℃削減、電気代の節約は最大約27%削減と、高い効果を発揮する屋根塗料です。

シリコン系塗料とフッ素系塗料がございますが、今回は高耐久のフッ素系を使用しています。屋根は外壁よりも過酷な環境にさらされ続けていますので、耐久性の高い塗料での表面保護は非常に重要です。

 

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中塗り後はもう一度上塗りをして工事は完了ですが、その前に最終確認として棟板金やスレートの割れチェックを行い、必要に応じて補修を行います。

棟板金は最後にビス数を増やし、ビス頭も塗装で隠して統一性を高めます。

 

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屋根3回塗りが完了しました。

クールトリノブラウンの日射反射率は33.1%です。

使用する塗料によって反射率が違います(白色に近いほど高く、黒色に近いほど低くなります)ので、遮熱機能を加味しながら使用色を決めて頂くのもいいかもしれません。

また屋根塗料は見本帳と比較し明るく見える場合が多いです。

これは太陽光が反射し、通常よりも明るく見えている事によるものです。

その為希望色にした場合は1トーン暗い物を選択して頂けるとイメージに近づくかもしれません。

乾燥し最後塗り残しなどが無いか確認を行ったら屋根塗装工事は完了です。フッ素系塗料は耐久性に優れる為、次回のメンテナンスは15~20年後になるかと思います。

もちろんその前に屋根は大丈夫?と不安に感じることがありましたらお気軽に街の屋根やさんへご相談くださいませ。

 

 

◇◆ 最後に ◆◇

本日は埼玉県上尾市で屋根塗装工事のご紹介をさせて頂きました。
今回も、お客様に大変喜んでいただくことができ私たちも嬉しく思います。

当店は埼玉県上尾市を中心に、埼玉県全域で屋根工事や屋根リフォーム・屋根の塗り替え・屋根火災保険修理をおこなっています。

今回こちらの記事を読んで同じように屋根の修理・修繕をお考えのお客様は、ぜひお気軽に当店までご相談ください!
無料現場調査を経てからのご提案・お見積もりになりますので安心してご依頼いただけます♪

お客様の快適なお家づくりのお手伝いをさせて頂けると嬉しく思います(*’▽’)

 

 

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